Finca - Cortijo – Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Málaga

Magnifique finca à Alhaurín el Grande, une affaire clé en main avec licence touristique et sept ans de location réussie. Terrain de 5 250 m², piscine privée et jardin botanique pour mariages et retraites.

• ★Affaire clé en main
• ★Licence touristique incluse
• ★Terrain de 5 250 m²
• ★1 400 m² construits
• ★Piscine privée et jardin botanique
• ★Eau chaude solaire + puits privé
• ★7 ans d'historique locatif
• ★Cuisine extérieure de 40 m²

La propriété et l'hébergement

Cette vaste finca de deux étages offre une maison principale de 10 chambres et 8 salles de bains, une cuisine entièrement équipée de 30 m² avec cuisinière à gaz professionnelle, un séjour de 50 m² avec cheminée et plusieurs terrasses. Un bungalow indépendant de 40 m² ajoute sa propre cuisine, sa cheminée et sa salle de bains, tandis qu'une résidence privée à l'étage dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une terrasse de 40 m² avec une vue à couper le souffle. Au total, le domaine compte 1 400 m² construits sur un généreux terrain de 5 250 m².

Une affaire clé en main

Proposée comme une entreprise entièrement opérationnelle et clé en main, la finca est vendue avec une licence touristique et sept ans d'historique de locations réussies et une excellente réputation. Elle bénéficie d'une forte présence sur Booking.com et Airbnb ainsi que d'une activité régulière sur Instagram et Facebook. Actuellement aménagée avec 6 chambres d'hôtes et 16 couchages, entièrement meublée et prête à accueillir, elle peut poursuivre son exploitation sans interruption dès le premier jour.

Terrain et événements

La propriété est idéale pour les événements, avec un jardin botanique parfait pour les retraites de yoga, les mariages et les réceptions privées. Une cuisine extérieure de 40 m² est entièrement équipée d'un barbecue, d'un four à bois, d'un four électrique et d'une cuisinière à gaz, et le vaste terrain offre une intimité totale, une combinaison rare aussi bien pour un usage hôtelier que pour un usage privé.

Durabilité

Parmi ses atouts écologiques figurent des panneaux solaires pour l'eau chaude avec un réservoir de 500 L et un puits privé qui fournit de l'eau potable pour un usage personnel comme pour l'activité, y compris le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin, ce qui contribue à maîtriser les coûts de fonctionnement et favorise un mode de vie autosuffisant.

Important / coûts

Le prix annoncé ne comprend pas les taxes applicables (ITP, généralement 7 % en Andalucía, ou IVA le cas échéant, selon le bien et la transaction), les frais de notaire et du cadastre ni les frais juridiques. Contactez-nous pour obtenir une estimation détaillée des coûts applicables à ce bien.

Équipements

Secteur