Vidiecky dom (finca) – Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Málaga

Krásna finca v Alhaurín el Grande ako hotový biznis na kľúč — s turistickou licenciou a sedemročnou históriou úspešného prenájmu. Pozemok 5 250 m², súkromný bazén a botanická záhrada pre svadby aj retreaty.

• ★Hotový biznis na kľúč
• ★Turistická licencia v cene
• ★Pozemok 5 250 m²
• ★Zastavaných 1 400 m²
• ★Súkromný bazén a botanická záhrada
• ★Solárny ohrev vody + vlastná studňa
• ★7 rokov histórie prenájmu
• ★Vonkajšia kuchyňa 40 m²

Nehnuteľnosť a ubytovanie

Priestranná dvojpodlažná finca ponúka hlavný dom s 10 spálňami a 8 kúpeľňami, plne vybavenú kuchyňu s rozlohou 30 m² a profesionálnym plynovým sporákom, obývačku s rozlohou 50 m² s krbom a viacero terás. Samostatný bungalov s rozlohou 40 m² pridáva vlastnú kuchyňu, krb a kúpeľňu, zatiaľ čo súkromná rezidencia na hornom podlaží poskytuje 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník a terasu s rozlohou 40 m² s úchvatným výhľadom. Celkovo má usadlosť 1 400 m² zastavanej plochy na veľkorysom pozemku 5 250 m².

Biznis na kľúč

Finca sa ponúka ako plne funkčný biznis na kľúč — s turistickou licenciou, sedemročnou históriou úspešného prenájmu a výbornou povesťou. Je výrazne zastúpená na Booking.com a Airbnb a aktívna na Instagrame aj Facebooku. Aktuálne je usporiadaná so 6 hosťovskými izbami a 16 lôžkami, plne zariadená a pripravená na okamžité obsadenie, takže môže bez prerušenia pokračovať v prevádzke od prvého dňa.

Pozemok a podujatia

Nehnuteľnosť je ideálna na podujatia — botanická záhrada je ako stvorená pre jogové pobyty, svadby a súkromné oslavy. Vonkajšia kuchyňa s rozlohou 40 m² je plne vybavená grilom, pecou na drevo, elektrickou rúrou a plynovým sporákom a rozľahlý pozemok ponúka úplné súkromie — vzácnu kombináciu pre komerčné využitie aj osobné potešenie.

Udržateľnosť

K ekologickým prvkom patria solárne panely na ohrev vody s 500-litrovou nádržou a vlastná studňa, ktorá dodáva pitnú vodu na osobné použitie aj pre prevádzku vrátane napúšťania bazéna a zavlažovania záhrady — čo pomáha udržiavať nízke prevádzkové náklady a podporuje sebestačný spôsob života.

Dôležité / náklady

Uvádzaná cena nezahŕňa príslušné dane (ITP, v Andalúzii spravidla 7 %, prípadne IVA podľa typu nehnuteľnosti a transakcie), poplatky notárovi a katastru ani právne služby. Pre odhadovaný rozpis nákladov pre túto nehnuteľnosť nás kontaktujte.

Vybavenie

Lokalita