Venkovský statek (finca) – Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Málaga

Krásná finca v Alhaurín el Grande jako hotový byznys na klíč — s turistickou licencí a sedmiletou historií úspěšného pronájmu. Pozemek 5 250 m², soukromý bazén a botanická zahrada pro svatby i retreaty.

• ★Hotový byznys na klíč
• ★Turistická licence v ceně
• ★Pozemek 5 250 m²
• ★Zastavěných 1 400 m²
• ★Soukromý bazén a botanická zahrada
• ★Solární ohřev vody + vlastní studna
• ★7 let historie pronájmu
• ★Venkovní kuchyně 40 m²

Nemovitost a ubytování

Prostorná dvoupodlažní finca nabízí hlavní dům s 10 ložnicemi a 8 koupelnami, plně vybavenou kuchyni o rozloze 30 m² s profesionálním plynovým sporákem, obývací pokoj o rozloze 50 m² s krbem a několik teras. Samostatný bungalov o rozloze 40 m² přidává vlastní kuchyni, krb a koupelnu, zatímco soukromá rezidence v horním podlaží poskytuje 3 ložnice, 2 koupelny, šatnu a terasu o rozloze 40 m² s úchvatným výhledem. Celkem má usedlost 1 400 m² zastavěné plochy na velkorysém pozemku 5 250 m².

Byznys na klíč

Finca se nabízí jako plně funkční byznys na klíč — s turistickou licencí, sedmiletou historií úspěšného pronájmu a výbornou pověstí. Je výrazně zastoupena na Booking.com a Airbnb a aktivní na Instagramu i Facebooku. Aktuálně je uspořádána se 6 hostinskými pokoji a 16 lůžky, plně zařízená a připravená k okamžitému obsazení, takže může bez přerušení pokračovat v provozu od prvního dne.

Pozemek a akce

Nemovitost je ideální pro akce — botanická zahrada je jako stvořená pro jógové pobyty, svatby a soukromé oslavy. Venkovní kuchyně o rozloze 40 m² je plně vybavena grilem, pecí na dřevo, elektrickou troubou a plynovým sporákem a rozlehlý pozemek nabízí naprosté soukromí — vzácnou kombinaci pro komerční využití i osobní potěšení.

Udržitelnost

K ekologickým prvkům patří solární panely na ohřev vody s 500litrovou nádrží a vlastní studna, která dodává pitnou vodu pro osobní použití i pro provoz včetně napouštění bazénu a zavlažování zahrady — což pomáhá udržovat nízké provozní náklady a podporuje soběstačný způsob života.

Důležité / náklady

Uváděná cena nezahrnuje příslušné daně (ITP, v Andalusii zpravidla 7 %, případně IVA podle typu nemovitosti a transakce), poplatky notáři a katastru ani právní služby. Pro odhadovaný rozpis nákladů pro tuto nemovitost nás kontaktujte.

Vybavení

Lokalita