Maison de ville – Selwo

Selwo, Málaga

Une maison de ville de 4 chambres en parfait état dans la résidence sécurisée Las Colinas de las Joyas, Selwo, avec vues sur la Méditerranée, un jardin privé exposé sud-est et la possibilité de créer une cinquième chambre.

• ★198 m² sur trois niveaux
• ★Jardin privé exposé sud-est
• ★Vues sur la Méditerranée
• ★Option pour une 5e chambre
• ★Résidence fermée à faible densité
• ★Piscine commune et pour enfants
• ★Plage Sonora à moins de 10 min

Intérieur et agencement

Répartie sur trois niveaux et présentée en très bon état, la maison offre quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités et une cuisine moderne récemment rénovée, dotée d'un bar de petit-déjeuner relié à un séjour-salle à manger en demi-niveaux, d'où deux grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite trois chambres, la principale avec salle de bains attenante et les deux autres partageant une salle de bains familiale, ainsi qu'une terrasse privée avec vue sur la mer. Le dernier étage offre une quatrième chambre exceptionnellement spacieuse avec dressing, rangements et salle de bains complète, facilement divisible en deux pièces ou utilisable comme suite parentale, espace invités ou bureau.

Extérieur et terrasses

Le jardin privé exposé sud-est s'associe à une terrasse couverte pour créer un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l'année. Sa position en hauteur bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée ainsi que d'une excellente ventilation naturelle.

Résidence et sécurité

Las Colinas de las Joyas est une résidence à très faible densité, entièrement close et à accès contrôlé par code, offrant un cadre paisible et sûr. Chaque propriété dispose de sa propre allée et de places de stationnement réservées aux invités. Les résidents profitent d'une piscine commune paysagée et d'une piscine pour enfants séparée.

Emplacement et environs

La résidence en hauteur allie tranquillité et commodité. Unicorn Padel & Racquet Club et Atlas International American School sont à environ cinq minutes, avec Aldi, Mercadona, Lidl et Carrefour à proximité et la plage Sonora à moins de 10 minutes. San Pedro est à 15 minutes, Puerto Banús à environ 20 minutes et Marbella à 30 minutes, avec un accès facile à l'A7 dans les deux sens.

Important

Proposée à 699 000 €, avec une classe énergétique C et un terrain de 60 m², la propriété convient à une résidence principale, aux vacances en famille comme à la location. Elle est livrée non meublée, avec double vitrage, fibre optique, sols en marbre, système d'alarme et interphone au sein d'un complexe fermé. S'ajoutent au prix l'impôt de transmission (ITP) ainsi que les frais de notaire et du cadastre ; confirmez les montants actuels auprès de votre conseiller juridique.

Équipements

Classe énergie

Secteur