Řadový dům – Selwo

Selwo, Málaga

Krásně udržovaný 4pokojový řadový dům ve střežené rezidenci Las Colinas de las Joyas, Selwo, s výhledem na Středozemní moře, soukromou jihovýchodní zahradou a možností vytvořit pátou ložnici.

• ★198 m² na třech podlažích
• ★Soukromá jihovýchodní zahrada
• ★Výhled na Středozemní moře
• ★Možnost 5. ložnice
• ★Střežená rezidence s nízkou hustotou
• ★Společný a dětský bazén
• ★Pláž Sonora do 10 min

Interiér a dispozice

Dům řešený na třech podlažích je ve velmi dobrém stavu a nabízí čtyři ložnice s možností vytvořit pátou. V přízemí je toaleta pro hosty a moderní, nedávno zrekonstruovaná kuchyně s barovým pultem propojeným s jídelnou a obývacím pokojem na dvou úrovních, odkud dvoje velké prosklené dveře vedou přímo na terasu a do zahrady. V prvním patře jsou tři ložnice, hlavní s vlastní koupelnou a další dvě se společnou koupelnou, plus soukromá terasa s výhledem na moře. Podkroví nabízí mimořádně velkou čtvrtou ložnici se šatnou, úložným prostorem a plnou koupelnou, kterou lze snadno rozdělit na dva pokoje nebo využít jako hlavní apartmá, prostor pro hosty či pracovnu.

Exteriér a terasy

Soukromá zahrada orientovaná na jihovýchod se spojuje s krytou terasou a vytváří ideální místo pro stolování a posezení venku po celý rok. Vyvýšená poloha nabízí otevřený výhled na Středozemní moře a výborné přirozené větrání.

Rezidence a bezpečnost

Las Colinas de las Joyas je rezidence s mimořádně nízkou hustotou zástavby, kompletně oplocená s kontrolovaným vstupem na kód, která nabízí klidné a bezpečné prostředí. Každá nemovitost má vlastní vjezd a vyhrazené parkování pro návštěvy. Rezidenti mají k dispozici společný bazén v upravené zahradě a samostatný dětský bazén.

Poloha a okolí

Vyvýšená rezidence spojuje klid s dostupností. Unicorn Padel & Racquet Club a Atlas International American School jsou vzdálené přibližně pět minut, v blízkosti jsou Aldi, Mercadona, Lidl a Carrefour a pláž Sonora do 10 minut. San Pedro je 15 minut, Puerto Banús přibližně 20 minut a Marbella 30 minut, s pohodlným napojením na A7 v obou směrech.

Důležité

Nemovitost se nabízí za 699 000 €, s energetickou třídou C a pozemkem 60 m², a je vhodná pro trvalé bydlení, rodinné dovolené i pronájem. Je nezařízená, s dvojitými okny, optickým internetem, mramorovou podlahou, alarmem a vstupním telefonem ve střeženém komplexu. Nad rámec kupní ceny se hradí daň z převodu (ITP) spolu s poplatky notáře a katastru; aktuální částky si ověřte u právního poradce.

Vybavení

Energ. třída

Lokalita