Appartement (étage intermédiaire) – La Quinta

La Quinta, Málaga

Réveillez-vous à une vie méditerranéenne sereine à Aqualina Residences, La Quinta, Benahavís : appartement de 2 chambres entièrement meublé, prêt à habiter, aux baies vitrées toute hauteur reliant intérieur et terrasse.

• ★Intérieur de 113 m²
• ★Terrasses privées de 43 m²
• ★Vendu entièrement meublé
• ★Chauffage au sol intégral
• ★Garage privé, recharge VE
• ★Deux piscines extérieures
• ★Spa et salle de sport résidentiels
• ★La Quinta Golf, à 5 minutes

Intérieur et agencement

Le séjour-salle à manger contemporain à plan ouvert se prolonge vers une cuisine design entièrement équipée, dotée d'électroménager haut de gamme et de finitions soignées. Les deux chambres sont conçues comme des suites privées ; la suite principale ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une élégante salle de bains attenante. L'ensemble du logement bénéficie d'un sol en marbre, de matériaux haut de gamme et de baies vitrées toute hauteur, et les rideaux, stores occultants et stores solaires extérieurs sont électriques et télécommandés.

Extérieur et terrasses

De vastes terrasses privées de 43 m² entourent le logement, encadrées par des baies vitrées toute hauteur qui relient chaque pièce à l'extérieur. Qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner au soleil du matin ou d'un dîner entre amis, les espaces extérieurs orientés au sud deviennent un prolongement naturel du séjour.

Résidence et prestations

Aqualina Residences est une communauté fermée (gated community) nichée dans de superbes jardins méditerranéens, avec deux piscines extérieures, une salle de sport entièrement équipée et un luxueux spa de bien-être. L'appartement comprend un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible intégrée, une place de parking privée en sous-sol avec borne de recharge pour véhicules électriques et un débarras privé.

Emplacement et environnement

La Quinta Golf est à 5 minutes, Puerto Banús à 10, le centre de Marbella à 15 et les plages Pavillon Bleu à 10, tandis que l'aéroport international de Málaga se trouve à environ 45 minutes. Plusieurs des plus beaux golfs de la Costa del Sol, des restaurants, des écoles internationales et des boutiques de luxe sont à portée de main.

Important / Frais

Classe énergétique E. L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions (ITP) en vertu de la loi 5/2021, au taux général maximal de 7 % appliqué à la valeur la plus élevée entre le prix déclaré et la valeur de référence cadastrale ; des taux réduits peuvent s'appliquer. Les frais de notaire indicatifs sont de 500–2 000 € et ceux du registre foncier de 250–1 500 €, avec une gestoría facultative d'environ 300–500 €. La plus-value municipale (IIVTNU) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : 878 900 € (indicatif).

Équipements

Classe énergie

Secteur