Appartement au rez-de-chaussée – Centro Histórico

Centro Histórico, Málaga

Elegant duplex recemment renove en plein coeur du centre historique de Malaga, vendu avec une licence touristique VFT active et une rentabilite elevee prouvee : un investissement sur et pret a louer.

• ★Licence touristique VFT active
• ★Duplex recemment renove
• ★80 m2 dans le centre historique
• ★Patio interieur pour les hotes
• ★Ascenseur dans l'immeuble
• ★Pret a la location immediate

Interieur et agencement

Ce duplex de 80 m2 se compose d'un vaste sejour-salle a manger, d'une cuisine entierement equipee, de deux chambres et d'une salle de bain complete. Apres une recente renovation integrale, il associe des finitions modernes a la preservation de son charme d'origine et comprend un patio interieur ideal pour les hotes. Le logement est entierement meuble et equipe, avec climatisation, chauffage central, terrasse couverte orientee au sud et ascenseur dans l'immeuble.

Emplacement et environs

Le bien se situe en plein coeur du centre historique de Malaga, a quelques metres seulement des principales attractions culturelles, des restaurants et des zones de loisirs de la ville. Cet emplacement privilegie et tres accessible a pied est l'un des quartiers touristiques les plus recherches de la ville, ce qui soutient une demande constante tout au long de l'annee.

Potentiel d'investissement

Le logement est vendu avec une licence touristique active (VFT) et une rentabilite elevee prouvee, garantissant une occupation constante tout au long de l'annee. Avec une forte demande touristique et une mise en location immediate possible, il convient parfaitement aux investisseurs recherchant un rendement des le premier jour dans l'une des destinations touristiques les plus dynamiques d'Espagne.

Important / Couts

Conformement au decret de la Junta de Andalucia n 218/2005 du 11 octobre, les acheteurs sont informes que les frais de notaire, les frais du Registre foncier, l'impot sur les transmissions patrimoniales (ITP) et les autres frais lies a l'achat ne sont pas inclus dans le prix de 439 000 EUR ; les honoraires de l'agence immobiliere sont inclus. Le consommateur a le droit de recevoir le Document d'Information Abrege (DIA) correspondant. Certificat energetique E.

Équipements

Classe énergie

Secteur