Prízemný apartmán – Centro Histórico

Centro Histórico, Málaga

Elegantny, nedavno zrekonstruovany duplex v srdci historickeho centra Malagy s aktivnou turistickou licenciou VFT a preukazanou vysokou vynosnostou - bezpecna investicia pripravena na okamzity prenajom.

• ★Aktivna turisticka licencia VFT
• ★Nedavno zrekonstruovany duplex
• ★80 m2 v historickom centre
• ★Vnutorne patio pre hosti
• ★Vytah v budove
• ★Pripraveny na okamzity prenajom

Interier a dispozicia

Tento duplex s rozlohou 80 m2 tvori priestranna obyvacia a jedalenska cast, plne vybavena kuchyna, dve spalne a kupelna. Po nedavnej kompletnej rekonstrukcii spaja moderne povrchy so zachovanim povodneho sarmu a jeho sucastou je vnutorne patio idealne pre hosti. Byt je kompletne zariadeny a vybaveny, s klimatizaciou, ustrednym kurenim, krytou terasou orientovanou na juh a vytahom v budove.

Poloha a okolie

Nehnutelnost sa nachadza v srdci historickeho centra Malagy, len par metrov od hlavnych kulturnych pamiatok, restauracii a zon oddychu. Tato prvotriedna, vyborne dostupna poloha patri k najziadanejsim turistickym oblastiam mesta, co udrziava stabilny dopyt pocas celeho roka.

Investicny potencial

Byt sa predava s aktivnou turistickou licenciou (VFT) a preukazanou vysokou vynosnostou, ktora zabezpecuje stabilnu obsadenost pocas celeho roka. Vdaka vysokemu turistickemu dopytu a pripravenosti na okamzity prenajom je idealny pre investorov, ktori hladaju vynos od prveho dna v jednej z najrychlejsie rastucich turistickych destinacii Spanielska.

Dolezite / Naklady

V sulade s dekretom Junta de Andalucia c. 218/2005 z 11. oktobra sa kupujuci informuju, ze poplatky notarovi, poplatky katastra, dan z prevodu nehnutelnosti (ITP) a dalsie naklady spojene s kupou nie su zahrnute v cene 439 000 EUR; provizia realitnej kancelarie je zahrnuta. Spotrebitel ma pravo ziskat prislusny skrateny informacny dokument (DIA). Energeticky certifikat E.

Vybavenie

Energ. trieda

Lokalita