2 190 000 €
4 156 €/m²
Samostatná vila – La Capellania
La Capellania, Málaga
4 izby4 kúp.527 m²
Detail →
Marbella · Estepona · Málaga
Vaše miesto pod
Vaše miesto pod
španielskym slnkom
Butiková realitná agentúra pre slovenských a českých klientov na Costa del Sol. Sprevádzame vás od prvého príletu po podpis — diskrétne, v slovenčine, bez kompromisov.
Široký výber nehnuteľností
Prístup k ponukám na celej Costa del Sol — od apartmánov po luxusné vily.
Celým procesom s vami
Od konzultácie cez prehliadky a notára až po odovzdanie kľúčov. Nikdy nezostanete sami.
V slovenčine a češtine
Žiadna jazyková bariéra. Každú zmluvu a krok vám vysvetlíme v rodnom jazyku.
Osobný prístup
Diskrétnosť pre náročných klientov a férové podmienky bez skrytých poplatkov pre kupujúceho.
Vybrané z portfólia
Odporúčané nehnuteľnosti
320+
slnečných dní v roku na Costa del Sol — viac než kdekoľvek v Európe.
Prečo Andalúzia
Život, ktorý si na dovolenke len požičiavate
More na dosah, golfové ihriská svetovej úrovne, andalúzska kuchyňa a kultúra, ktorá nikam nespěchá. Costa del Sol spája pokoj prímorského mestečka s dostupnosťou medzinárodného letiska v Málage — domov ste za pár hodín letu.
Pomáhame vám nájsť nielen nehnuteľnosť, ale aj štvrť, susedov a rytmus dňa, ktorý vám sadne — či už hľadáte zimné útočisko, výnosný prenájom alebo trvalý domov pod slnkom.
Objavte lokality→
Podľa typu
Kategórie nehnuteľností
Podľa lokality
Nehnuteľnosti podľa mesta
Mapa regiónu
Preskúmajte Costa del Sol
Prejdite kurzorom alebo klepnite na mesto — zobrazí sa jeho profil, reálny počet aktuálnych ponúk aj vybraná nehnuteľnosť. Veľkosť bodu zodpovedá počtu ponúk.
309 ponúk
·
11 lokalít
·
cena od 21 900 €
+ 13 ďalších lokalít v regióne
Přístav, golf a hory
Marbella
82aktuálne
309 000 €cena od
1 570 450 €priemer
40 min · letiště AGP
Přístav Puerto Banús
Golfové údolí
Vlajková loď Costa del Sol: pláže, jachtařské Puerto Banús, golfové údolí Nueva Andalucía a staré město pod horou La Concha. Prestižní adresy Golden Mile či Sierra Blanca, etablovaná mezinárodní komunita a život celoročně.
Vybraná ponuka 3 800 000 € Zobraziť nehnuteľnosti · 82→
Ako to funguje
Od prvej konzultácie po kľúče v ruke
01
Konzultácia
Spoznáme vaše predstavy, rozpočet a životný štýl. Bezplatne, telefonicky alebo osobne v slovenčine.
02
Výber & prehliadky
Pripravíme výber na mieru a zorganizujeme prehliadky — vrátane logistiky vašej cesty na Costa del Sol.
03
Právne vybavenie
NIE, notár, zmluvy, financovanie. Spolupracujeme s overenými právnikmi a tlmočíme každý dokument.
04
Odovzdanie kľúčov
Po podpise vás nenecháme — pomôžeme so zariadením, energiami aj prenájmom, ak investujete.
4
roky na Costa del Sol po boku slovenských a českých klientov.
Váš sprievodca
Libor Mikolášik
Zakladateľ · Realitný poradca pre SK & CZ klientov
Na Costa del Sol žijem a sprostredkúvam nehnuteľnosti od roku 2022. Poznám rozdiel medzi pohľadnicovou predstavou a reálnym životom v jednotlivých štvrtiach — a vašou kúpou vás prevediem osobne, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
Komunikujem výhradne v slovenčine a češtine, takže nič podstatné sa nestratí v preklade. Spolupracujem len s overenými právnikmi, notármi a bankami — vy sa sústredíte na rozhodnutie, my na všetko ostatné.
Jazyky
Slovenčina
Čeština
Español
English
Licencie a záruky
Registrovaný realitný agent — API Málaga, reg. č. 4821
Člen AIPP — asociácie medzinárodných realitných profesionálov
Poistenie profesijnej zodpovednosti
Sieť overených právnikov a notárov v regióne
309
nehnuteľností v ponuke
92
lokalít na pobreží
4
roky na Costa del Sol
24 h
do výberu na mieru
Báli sme sa kúpy v cudzine, no celý proces prebehol v slovenčine a bez jediného prekvapenia. Dnes trávime zimy v Estepone.
Profesionálny prístup od prvej konzultácie. Vybavili NIE, banku aj notára. Investícia sa nám už po roku vrátila cez prenájom.
Diskrétnosť a kvalita na úrovni, akú sme čakali. Vilu v La Zagalete sme videli skôr, než sa objavila na trhu.
Ze života
Sledovat @realityandaluzia
Costa del Sol naživo
Z nášho denníka
Všetky články →
Sprievodca kúpou v Španielsku
Nabídky do e-mailu
Nejlepší nabídky dřív, než se dostanou na portály
Jednou za dva týdny pošleme 5–7 vybraných nemovitostí podle vašich preferencí — včetně před-tržních nabídek, které na portálech nenajdete.
✓Výběr sestavuje Libor osobně — žádný automat
✓Před-tržní a exkluzivní nabídky jako první
✓Na přivítanou: Průvodce koupí ve Španělsku (PDF)
Rozpočet bez prekvapení
Koľko stojí kúpa v skutočnosti?
K cene nehnuteľnosti v Španielsku patria dane a poplatky — spravidla 10–13 % navyše. Zadajte cenu a typ kúpy a hneď uvidíte reálnu celkovú investíciu pre Andalúziu.
€
149 000 €12 000 000 €
Z druhej ruky sa platí daň z prevodu (ITP 7 % v Andalúzii). Pri novostavbe od developera je to DPH 10 % + kolok AJD 1,2 %.
Cena nehnuteľnosti
465 000 €
Náklady navyše ·
Celková investícia
Získať presný rozpočet pre ponuku→
Orientačný prepočet pre región Andalúzia. Presné sadzby závisia od konkrétnej obce, banky a financovania — radi vám pripravíme záväznú kalkuláciu.
Časté otázky
Kúpa v cudzine bez obáv
Najčastejšie otázky slovenských a českých klientov pred kúpou na Costa del Sol. Nenašli ste odpoveď?
Opýtajte sa nás→Potrebujem ako občan SR alebo ČR vízum na kúpu nehnuteľnosti? +
Čo je číslo NIE a ako ho získam? +
Koľko musím počítať navyše k cene nehnuteľnosti? +
Môžem si na kúpu vziať hypotéku v Španielsku? +
Ako prebieha samotná kúpa, krok po kroku? +
Môžem nehnuteľnosť prenajímať turistom? +
Naozaj všetko vybavíme v slovenčine? +
Začnime
Získajte výber nehnuteľností na mieru
Povedzte nám, čo hľadáte. Do 24 hodín vám pošleme osobný výber z aktuálnych ponúk — bez záväzku a v slovenčine.