Finca - CortijoRéf. R5446972

Finca - Cortijo – Arriate

Arriate, Málaga

Une rare propriété rurale à deux escrituras au bord de l'Arroyo de La Ventilla, à seulement 5 km de la ville historique de Ronda : près de 1 000 m² de bâti sur 28 000 m² de terrain, prête à devenir un hébergement de tourisme rural.

• ★Terrain de 28 000 m²
• ★987 m² bâtis
• ★5 km de Ronda
• ★Deux escrituras distinctes
• ★Potentiel de tourisme rural
• ★Emplacement en bord de rivière

Un domaine moulinier historique

Dans un cadre magnifique au bord de l'Arroyo de La Ventilla, à quelques mètres du village blanc d'Arriate et à 5 km de la ville historique de Ronda, s'étend une finca à deux escrituras et deux parties distinctes, une sur chaque rive du cours d'eau. D'un côté, une exploitation de plus de 2 hectares bâtie autour d'un ancien moulin à farine à deux meules de pierre ; de l'autre, d'environ 6 500 m², abritait autrefois un moulin à huile.

Partie habitable rénovée

Du côté du moulin, l'une des meules de pierre a été entièrement rénovée en habitation composée de deux maisons identiques de plain-pied et à l'étage, reliées au niveau supérieur. Chaque maison offre un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec armoires encastrées, une salle de bains et un généreux porche. De la seconde, seuls la toiture et la ferronnerie séparant les deux niveaux ont été refaits, laissant la possibilité de la terminer selon vos goûts.

Espaces commerciaux et événementiels

De l'autre côté du cours d'eau se dressent plusieurs bâtiments prêts pour un usage hôtelier : un bar-cafétéria en rez-de-chaussée avec cuisine et entrepôt d'environ 215 m² ; un second bar-cafétéria d'environ 108 m² avec salon, deux entrepôts et deux toilettes ; un bâtiment de 70 m² sur deux niveaux avec stockage en demi-sous-sol et toilettes au rez-de-chaussée ; et une zone de stockage de 80 m² sous le parking. À l'extérieur se trouvent une cour d'entrée pour le stationnement, une cour centrale et une terrasse d'été dotée de son propre bar et d'une scène.

Emplacement et art de vivre

Le domaine se situe dans un cadre paisible en bord de rivière, juste à côté d'Arriate mais à seulement 5 km de Ronda, alliant l'intimité de la campagne à un accès facile à la ville. Sa proximité du village et la beauté des environs le destinent idéalement à l'hébergement rural, à une résidence familiale ou à une activité de tourisme rural et d'hôtellerie, à l'année ou pour des événements tels que célébrations, retraites, concerts et activités de tourisme actif.

Important

Le bien est vendu avec deux escrituras distinctes, une par rive du cours d'eau. La classe énergétique est G. Avec près de 1 000 m² bâtis, les bâtiments offrent de multiples configurations ; informations complémentaires sur demande, sans engagement.

Équipements

Classe énergie

Secteur

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