Villa indépendante – Marbella

Marbella, Málaga

Élégante villa méditerranéenne dans la prestigieuse urbanisation Hacienda Las Chapas, à Marbella, avec vues panoramiques sur la mer, jardins tropicaux et licence touristique déjà en place.

• ★676 m² sur un terrain de 4 119 m²
• ★7 chambres, 7 salles de bains
• ★Piscine chauffée d'eau salée 12 × 7 m
• ★Vues panoramiques sur la mer
• ★Licence touristique valide
• ★Terrain double – potentiel de deux villas
• ★Sécurité 24 heures
• ★À 6 minutes de la plage

Intérieur et distribution

Développée principalement de plain-pied pour un cadre de vie confortable et fluide, la villa offre 676 m² construits avec 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi que 2 toilettes d'invités. Cinq chambres se trouvent dans la résidence principale et deux autres dans deux maisons d'hôtes indépendantes, idéales pour la famille, les invités ou le personnel. La vaste suite principale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. L'élégant salon est réchauffé par une cheminée. La villa a été rénovée à un niveau élevé ces dernières années, avec chauffage au sol dans toute la maison et sols en marbre.

Extérieur et jardins

Le terrain de 4 119 m² forme un luxuriant paradis méditerranéen avec plus de 50 palmiers matures, ainsi que des citronniers, bananiers, figuiers et oliviers centenaires, des jeux d'eau, des allées cachées et un éclairage nocturne d'ambiance. En son cœur se trouve une piscine chauffée d'eau salée de 12 sur 7 mètres avec jacuzzi, entourée d'élégantes terrasses. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et gloriette complète cet espace de repas en plein air.

Potentiel d'investissement

Situé sur un précieux terrain double, le bien offre un rare potentiel de développement, avec la possibilité de créer deux villas de luxe. Il bénéficie déjà d'une licence touristique valide, ouvrant la voie à de solides revenus locatifs de courte durée dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella.

Emplacement et environnement

Hacienda Las Chapas est l'un des enclaves les plus exclusifs de Marbella Est et allie intimité et accès facile aux commodités. La plage n'est qu'à 6 minutes, avec le Simbad Beach Club et le Moosa Beach Bar à proximité, le centre de Marbella à environ 15 minutes et l'aéroport de Málaga à environ 35 minutes. Terrains de golf, écoles internationales et boutiques de luxe sont aisément accessibles.

Informations importantes

L'urbanisation fermée de Hacienda Las Chapas bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24. La villa est proposée entièrement meublée (en option) et en excellent état, récemment rénovée. C'est un bien unique en son genre ; nous organisons des visites privées sur demande.

Équipements

Secteur