Villa indépendante – Estepona

Estepona, Málaga

Une villa individuelle exclusive dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona : 258 m² de confort sur un terrain de 742 m², couronnée d'un solarium sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer.

• ★258 m² sur terrain de 742 m²
• ★4 chambres, 5 salles de bains
• ★Piscine privée chauffée
• ★Solarium sur le toit, vue mer
• ★Panneaux solaires et plancher chauffant
• ★Appartement d'invités
• ★Jardin paysager avec barbecue
• ★Licence touristique et garage

Intérieur et agencement

Avec 258 m², la villa offre quatre chambres et cinq salles de bains, dont des salles de bains attenantes, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée idéal pour le télétravail. Un appartement d'invités indépendant et un logement de personnel apportent de la flexibilité pour les visiteurs ou le service, tandis que les placards intégrés, la buanderie, la climatisation, le double vitrage, le WiFi et la fibre optique garantissent un confort toute l'année. Construite en 2001 et maintenue en excellent état, elle est prête à être appréciée.

Extérieur et terrasses

Le terrain de 742 m² se compose d'un jardin paysager et d'un espace barbecue, organisé autour d'une piscine privée chauffée. Plusieurs terrasses suivent le soleil tout au long de la journée et mènent à un solarium sur le toit qui s'ouvre sur une vue imprenable sur la mer, encadrée par les montagnes environnantes. Un garage privé complète les espaces extérieurs.

Efficacité énergétique

Conçue pour de faibles coûts de fonctionnement et un grand confort, la villa associe un plancher chauffant à des panneaux solaires et à une piscine chauffée. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et la chaleur, tirant pleinement parti du climat méditerranéen tout en maîtrisant la consommation d'énergie.

Emplacement et investissement

Située dans une urbanisation résidentielle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Estepona, la propriété profite de vues sur la mer et la montagne et d'un accès facile à l'art de vivre de la Costa del Sol. Avec une licence touristique déjà en place, elle convient aussi bien comme résidence permanente que comme investissement locatif rentable, proposée à 1 149 000 €.

Équipements

Secteur