Finca - Cortijo – Tolox

Tolox, Málaga

Preciosa finca de campo entre Tolox y Alozaina que ofrece total privacidad, piscina privada y espectaculares vistas sobre el Valle del Guadalhorce hacia Málaga, en una impresionante parcela de 15.093 m² con potencial ecuestre.

• ★Parcela de 15.093 m²
• ★Construida en 2005, lista para entrar
• ★Piscina privada
• ★Totalmente registrada con AFO
• ★Potencial ecuestre
• ★Vistas panorámicas al valle
• ★Olivos y frutales ya crecidos
• ★Reserva de leña para ~5 años

Interior y distribución

La vivienda ofrece aproximadamente 145 m² de alojamiento confortable y decorado con buen gusto. El salón principal de concepto abierto constituye un corazón luminoso y acogedor, con cocina totalmente equipada, barra de desayuno y una tradicional estufa de leña para las acogedoras noches de invierno. Dispone de tres dormitorios dobles, incluido el principal con baño en suite, además de un baño familiar independiente.

Exterior, piscina y terrazas

En el exterior, la propiedad luce todo su encanto. Una terraza cubierta da directamente al salón principal, ideal para comer al aire libre, con amplio espacio para relajarse al sol y disfrutar de las vistas. La piscina privada está rodeada de una terraza de fácil mantenimiento, un lugar perfecto para los largos días de verano y para recibir a familia y amigos.

Terreno y potencial ecuestre

La impresionante parcela de 15.093 m² incluye una amplia variedad de olivos ya crecidos, árboles frutales y un productivo huerto, que aportan a la propiedad un auténtico carácter rural andaluz. El tamaño y la disposición del terreno la convierten en una interesante oportunidad para compradores que busquen potencial ecuestre, siempre sujeto a los permisos necesarios. Los propietarios han acumulado además una importante reserva de leña, estimada en al menos cinco años de suministro para la estufa.

Ubicación y accesos

Escondida en las colinas, en un tranquilo camino rural, la finca disfruta de amplias vistas y una atmósfera excepcionalmente tranquila, con muy poco o ningún tráfico de paso. El acceso es especialmente bueno para una propiedad rural: pista mayoritariamente de hormigón con un corto tramo de tierra bien mantenido, que conduce a una entrada de hormigón, un carport cubierto y un trastero. Las pozas y cascadas naturales del Charco del Pontón Alto quedan a un corto trayecto en coche, mientras que Tolox y Alozaina ofrecen servicios locales y la vida tradicional de pueblo de Andalucía.

Importante y gastos

La propiedad está totalmente registrada con AFO y conectada al agua (potable) municipal y a la electricidad, con calificación energética E. Los gastos e impuestos de la compra corren a cargo del comprador y no están incluidos en el precio: pueden incluir IVA (al 10 % o 21 %) o ITP (al 7 %) según la naturaleza de la transacción, además de AJD (al 1,2 %), honorarios de notaría, Registro de la Propiedad y los gastos de representación legal. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.

Equipamiento

Cert. energético

Zona