Casa adosada – Algarrobo

Algarrobo, Málaga

Una rara oportunidad de lienzo en blanco en el tranquilo Algarrobo: una sólida estructura de ladrillo de tres plantas de unos 270 m² construidos, lista para convertirse en su hogar a medida o en una inversión de alta rentabilidad.

• ★~270 m² construidos
• ★Estructura de ladrillo de tres plantas
• ★En bruto, personalización total
• ★Vistas panorámicas al mar y montaña
• ★Terraza privada en la azotea
• ★Patio interior
• ★Parcela de 101 m²
• ★Proyecto de reforma ideal

Un lienzo en blanco con potencial

Este edificio de tres plantas de unos 270 m² construidos se ofrece completamente en bruto, levantado en sólido ladrillo. Sin limitaciones previas, tiene total libertad para diseñar la distribución, los materiales y los acabados desde cero, ahorrando en costes de demolición y creando un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.

Distribución en tres plantas

La planta a nivel de calle es diáfana y muy versátil, ideal para alojar varios vehículos, un gran almacén o un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional con acceso directo. La primera planta se presta a un salón-comedor de concepto abierto, dormitorios con vestidores o una amplia cocina, enriquecida por un patio interior que aporta ventilación cruzada y luz natural. La planta superior ofrece una sala multiusos diferenciada, perfecta como gimnasio, despacho, estudio o suite de invitados.

Terraza en la azotea y vistas

La joya de la corona es la gran terraza panorámica, con vistas ininterrumpidas que se extienden desde el azul profundo del mar hasta la silueta de la montaña, el lugar ideal para una zona chill-out donde disfrutar de amaneceres y atardeceres.

Ubicación y para quién es

Situada en una zona tranquila de Algarrobo, Málaga, sobre una parcela de 101 m², la propiedad es un verdadero proyecto de vida más que una simple casa. Resulta idónea para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar, o para el inversor exigente que busca un gran potencial.

Importante / Costes

La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general máximo del 7 % aplicado sobre el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral; pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Los honorarios de notaría se estiman entre 500 y 2.000 € y los del Registro de la Propiedad entre 250 y 1.500 €, con gestoría opcional de 300 a 500 €. La plusvalía municipal corresponde al vendedor. Coste total estimado para el comprador: 192.500 €. Las cifras son solo orientativas.

Equipamiento

Zona