Samostatná vila – Valtocado

Valtocado, Málaga

Přízemní vila na nejlepším pozemku ve Valtocado — bez sousedů, s panoramatickým výhledem na moře a hory a se samostatným hostinským domem na rovinatém pozemku 2 000 m².

• ★Rovinatý pozemek 2 000 m²
• ★362 m² v jednom podlaží
• ★Panoramatický výhled na moře a hory
• ★Samostatné hostinské ubytování
• ★Vyhřívaný slaný bazén, 60 m²
• ★Solární panely s bateriemi
• ★Garáž + parkování pro více aut

Interiér a dispozice

Elegantní vstupní hala s hostinským WC vede do velkého obývacího pokoje s krbem a přímým vstupem na rozlehlou terasu. Velká, dobře vybavená kuchyně má vlastní jídelní stůl a navazuje na reprezentativní jídelnu vedle obývacího pokoje, rovněž s výstupem na terasu. Noční část tvoří tři velmi prostorné ložnice a dvě koupelny: hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou i sprchou a vstup do exteriéru, druhá slouží jako prostorná pracovna a třetí má také přímý vstup ven.

Hostinské ubytování

Samostatná hostinská jednotka má vlastní nezávislý vstup, přitom je však vnitřně propojena s hlavním domem. Nabízí vstupní halu, obývací pokoj s výstupem na příjemnou terasu s panoramatickým výhledem, plně vybavenou kuchyni, ložnici a koupelnu — ideální pro návštěvy, širší rodinu či personál.

Exteriér, bazén a zahrada

Reprezentativní vjezd s automatickou bránou vede k parkování pro více aut a k velké garáži s vlastní automatickou bránou. Rovinatý, snadno průchozí pozemek je upraven jako nenáročná zahrada zavlažovaná z vlastní studny; ve skladu u garáže je umístěn automatický závlahový systém, vodní filtr a zásobníky pitné vody. Několik posezení v areálu rámuje panoramatický výhled na moře a hory. Vyhřívaný slaný bazén poskytuje naprostý klid a soukromí a je doplněn plnohodnotnou koupelnou.

Vybavení a technologie

Vila je postavena ve vysokém standardu a v perfektním stavu: dvojité zasklení, elektrické žaluzie, sítě proti hmyzu, vestavěné skříně, alarm a kamerový systém. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace spolu s vytápěním a podlahovým topením v celém domě, přičemž solární panely s bateriovým úložištěm využívají přebytečnou energii. Kolaudační povolení (first occupancy licence) je již vyřízeno.

Poloha a vzdálenosti

Vila ve Valtocado s otevřeným, ničím nerušeným okolím je 3,9 km od Pueblo de Mijas a 6,2 km od golfu Campo de Alhaurín. Pláž a přístav Fuengirola jsou vzdáleny 13,2 km, letiště Málaga 33 km. Celková zastavěná plocha 362,35 m² (obytná plocha 331 m² plus 31,35 m² teras); bazén 60 m²; pozemek 2 000 m²; rok výstavby 1990; energetická třída D.

Vybavení

Energ. třída

Lokalita