Casa adosada – Atalaya

Atalaya, Málaga

Una excepcional propiedad de doble ingreso en Mar y Monte, Atalaya: vivienda principal de dos dormitorios más un apartamento de invitados con licencia que genera ~15.000 € al año, a pocos pasos de la playa en la New Golden Mile.

• ★146 m² construidos
• ★Apartamento de invitados con licencia
• ★Ingresos ~15.000 €/año
• ★Terraza de 30 m² al este
• ★Solárium privado en la azotea
• ★Playa a 3–4 minutos
• ★Puerto Banús a 8–10 minutos

Interior y distribución

La vivienda principal ofrece dos cómodos dormitorios dobles y un baño familiar completo, con una luminosa zona de recepción abierta que fluye hacia las zonas de estar exteriores. Construida sobre cimientos sólidos, conserva un verdadero margen arquitectónico para reconfigurarse y modernizarse en una distribución contemporánea de concepto abierto.

Apartamento de invitados con licencia e ingresos

Un anexo totalmente independiente de un dormitorio y un baño, con acceso directo privado, cuenta con una Licencia Turística activa para alquiler vacacional. Con un historial probado de 70–80 € por noche durante todo el año, genera aproximadamente 15.000 € anuales, un flujo de caja inmediato que puede cubrir en gran medida los gastos corrientes o amortizar una hipoteca.

Exterior y terrazas

Una terraza de 30 m² orientada al este, a nivel de planta baja, se baña en el sol de la mañana y el mediodía, ideal para comidas al aire libre y reuniones distendidas. Más arriba, un solárium privado en la azotea capta el sol durante todo el día con vistas abiertas a la urbanización y al paisaje circundante.

Comunidad y servicios

En la tranquila comunidad de baja altura y estilo andaluz de Mar y Monte, los residentes disfrutan de amplias piscinas comunitarias enmarcadas por exuberantes jardines mediterráneos y un club social para eventos privados. El entorno es apacible, seguro y familiar.

Ubicación

Situada en la New Golden Mile entre San Pedro de Alcántara y Estepona, la vivienda está a 3–4 minutos de la playa y del paseo marítimo, a 5 minutos del centro de San Pedro de Alcántara y a 8–10 minutos de Puerto Banús. El golf de campeonato en Atalaya Golf & Country Club, Guadalmina y El Paraíso queda a menos de 5 minutos, y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos.

Equipamiento

Zona