Apartmán (stredné poschodie) – Málaga Centro

Málaga Centro, Málaga

Prevezmite prosperujúci biznis krátkodobého prenájmu v samom srdci Málagy: 114 m² byt na ulici Peso de la Harina s aktívnou turistickou licenciou a preukázateľným príjmom od prvého dňa.

• ★Srdce Málagy
• ★114 m² a súkromná terasa
• ★Vzácne vnútorné patio
• ★5 spální, 2 kúpeľne
• ★Aktívna turistická licencia
• ★Hrubý príjem viac než 53 000 € (2025)
• ★Približne 80 % obsadenosť
• ★Dvojité zasklenie Climalit

Interiér a dispozícia

Byt ponúka 114 m² obytnej plochy s 5 priestrannými spálňami a 2 kúpeľňami, s dispozíciou vyváženou medzi komfortom a praktickosťou pre krátkodobý prenájom. Je vybavený centrálnym kúrením a klimatizáciou pre pohodlie počas celého roka, vstavanými skriňami a prístupom výťahom. Nedávno osadené dvojsklá Climalit zlepšujú energetickú efektívnosť, zvukovú izoláciu a celkovú kvalitu.

Exteriér a terasy

Veľká súkromná terasa rozširuje obytný priestor do exteriéru a dopĺňa ju vnútorné patio — vzácna a mimoriadne cenná vlastnosť v historickom centre Málagy. Orientácia na juh prináša prirodzené svetlo počas celého dňa.

Poloha a okolie

Nehnuteľnosť na ulici Peso de la Harina, jednej z najžiadanejších adries v samom srdci Málagy, je blízko mestskej dopravy a teší sa celoročnému turistickému dopytu s trvalo vysokou obsadenosťou.

Investičný potenciál

Ide o plne funkčný prázdninový prenájom s aktívnou turistickou licenciou a overenými výsledkami: hrubý príjem z prenájmu presahujúci 53 000 € v roku 2025 a približne 80 % ročná obsadenosť. Predáva sa ako biznis na kľúč a generuje príjem od prvého dňa bez potreby ďalších investícií.

Vybavenie

Lokalita