Penthouse – Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, Málaga

Rohový penthouse v rezidencii Blossom, Benalmádena Pueblo: najkrajšia jednotka na najvyššom poschodí celého komplexu, zaliata slnkom po celý deň, s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a terasou 35,59 m².

• ★Rohová jednotka, najvyššie poschodie
• ★Panoramatický výhľad na more
• ★Terasa 35,59 m²
• ★Bioklimatická pergola a sklá Lumon
• ★Južná orientácia
• ★2 podzemné parkovania
• ★Komunitný bazén a fitnes
• ★Postavené v roku 2022

Interiér a dispozícia

Srdcom domova je obývací priestor v otvorenej dispozícii, kde vás horizont sprevádza od elegantnej, plne vybavenej kuchyne až po obývačku; keďže ide o rohovú jednotku, jedálenská časť získava navyše bočné okno, ktoré ju zaplavuje svetlom. Chodba ukrýva samostatnú technickú skriňu pre systém aerotermie a práčovňu a vedie do súkromnej časti bytu. Hlavná spálňa je skutočným útočiskom s priestrannými vstavanými skriňami a kúpeľňou vo vysokom štandarde, zatiaľ čo dve ďalšie dvojlôžkové spálne, jedna momentálne zariadená ako svetlá pracovňa, ponúkajú flexibilitu pre hostí či rodinu. Celým bytom sa nesie podlahové kúrenie v kúpeľniach, integrované riadenie klímy, elektrické diaľkovo ovládané žalúzie a sieťky proti hmyzu.

Terasa a výhľady

Z tohto vyvýšeného rohu na západe sa Stredozemné more rozprestiera v úplnej panoráme naprieč väčšinou Benalmádeny a ďalej, so slnkom od rána až do neskorého popoludnia. Priestranná terasa je navrhnutá na celoročné využitie, s diaľkovo ovládanou bioklimatickou pergolou a sklenenými stenami Lumon, ktoré umožňujú prispôsobiť prostredie od letného vánku až po úplnú ochranu pred vetrom, plus automatický zavlažovací systém pre zeleň.

Komunita a poloha

Blossom je súčasný dvojpodlažný blok, ktorý obyvateľom ponúka krásne udržiavaný komunitný bazén, spoločenský klub a profesionálne vybavené, klimatizované fitnescentrum. Krátka, pohodlná prechádzka vás privedie na hlavnú ulicu Pueblo, kde máte priamo pred dverami remeselné pekárne, tradičné tapas bary a potrebné obchody, pričom golf, školy a doprava sú blízko. Dve súkromné podzemné parkovacie miesta a sklad sa nachádzajú priamo pod bytom.

Dôležité a náklady

Podľa escritura je celková zastavaná plocha 113,34 m² vrátane spoločných priestorov, plus terasa 35,59 m²; rok výstavby 2022. Približné prevádzkové náklady: IBI 851 € ročne, odvoz odpadu (basura) 172 € ročne a poplatky za spoločenstvo 124 € mesačne; energetický certifikát sa finalizuje. Uvedené údaje sú informatívne a nezáväzné a cena nezahŕňa náklady spojené s kúpou podľa platných zákonov (ITP alebo IVA, notár, kataster a právne vybavenie).

Vybavenie

Energ. trieda

Lokalita