Hotel – Ronda

Ronda, Málaga

Plne funkčný 12-izbový hotel v srdci Ronda na známej ulici Calle Espinel ('La Bola'), v prevádzke od roku 1999 - podnik na kľúč s kaviarňou na prízemí, pár krokov od Tajo de Ronda.

• ★Srdce Ronda, Calle Espinel
• ★V prevádzke od roku 1999
• ★12 izieb, každá s kúpeľňou
• ★406 m² na 4 podlažiach
• ★Kaviareň prinášajúca príjem
• ★Výťah a bezbariérová izba
• ★Dve súkromné parkovacie miesta

Objekt a vybavenie

Štvorpodlažná budova s približne 100 m² na podlažie ponúka 12 plne vybavených izieb, každá s vlastnou kúpeľňou. Prízemie víta hostí recepciou a rohovou komerčnou jednotkou fungujúcou ako kaviareň. Výťah spája všetky podlažia a jedna izba je špeciálne upravená pre hostí so zníženou pohyblivosťou (PRM), v súlade so zákonnými normami bezbariérovosti. Energetická trieda C, s ústredným kúrením, drevenými podlahami a pitnou vodou; ponúkané nezariadené.

Prevádzka a výnos

Úspešne funguje od roku 1999 a predáva sa ako etablovaný, plne funkčný podnik - na kľúč a perfektne udržiavaný. Rohová kaviareň je súčasťou predaja a prináša dodatočný príjem od prvého dňa, čím vzniká vzácna príležitosť nadobudnúť zavedený majetok v jednom z najnavštevovanejších miest Španielska.

Poloha a parkovanie

Hotel sa nachádza na ulici Calle Espinel, ľudovo nazývanej 'La Bola', v centre Ronda, obklopený miestnymi obchodmi a reštauráciami a len pár krokov od úchvatného Tajo de Ronda. Parkovanie zabezpečujú dve súkromné miesta a dohoda s neďalekým Parking Martínez Astein vzdialeným päť minút chôdze, ktorý ponúka výhodné ceny pre hostí.

Dôležité / Náklady

Kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7 %, vypočítanou z vyššej z hodnôt - ceny v escritura alebo katastrálnej referenčnej hodnoty; podľa okolností kupujúceho sa môžu uplatniť znížené sadzby. Odhadované ďalšie náklady zahŕňajú notárske poplatky (približne 500 - 2 000 €), poplatky katastra (približne 250 - 1 500 €) a voliteľnú gestoría (približne 300 - 500 €); obecná daň z prírastku hodnoty (IIVTNU) je na strane predávajúceho. Provízie sú hradené predávajúcim a zahrnuté v cene. Údaje sú orientačné a závisia od konkrétnej transakcie.

Vybavenie

Energ. trieda

Lokalita