Apartmán (najvyššie poschodie) – Fuengirola

Fuengirola, Málaga

Výnimočný súčasný rohový byt vo vyhľadávanej lokalite Higuerón, kde 40 m² terasa orientovaná na juh rámuje celoročný stredomorský výhľad na more - dokončený, pripravený na nasťahovanie a plný charakteru.

• ★Interiér 90 m²
• ★Terasa 40 m² na juh
• ★Výhľad na more
• ★Pripravené na nasťahovanie
• ★2 súkromné parkovacie miesta
• ★Súkromný sklad
• ★Výnos 33 600 €/rok

Interiér a dispozícia

Približne 90 m² obytnej plochy sa sústreďuje okolo svetlého obývacieho priestoru s jedálňou v otvorenom koncepte, ktorý prirodzene prechádza na terasu. Dve spálne a dve kúpeľne dopĺňa moderná kuchyňa a vrelý súčasný dizajn; výrazná architektúra a použité materiály dodávajú bytu charakter, aký medzi bežnými bielymi novostavbami v okolí nájdete len zriedka.

Exteriér a terasa

Približne 40 m² terasa orientovaná na juh je srdcom tohto domova a ponúka dostatok miesta na stolovanie vonku, slnenie a oddych s panoramatickým stredomorským výhľadom a klímou Costa del Sol počas celého roka.

Poloha a okolie

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších moderných rezidenčných lokalít medzi mestami Fuengirola a Benalmádena, s pohodlným prístupom do oboch miest a výhodným spojením na letisko Málaga. Uzavretý areál ponúka spoločný bazén, fitnes, saunu, paddle a tenisové kurty, nepretržitú bezpečnostnú službu a nabíjaciu stanicu pre elektromobily.

Investičný potenciál

Byt je aktuálne prenajatý za 2 800 € mesačne plus elektrina, čo predstavuje okamžitý príjem z prenájmu 33 600 € ročne, a dá sa kúpiť so súčasnými nájomníkmi a 11-mesačnou zmluvou, takže prináša výnos od prvého dňa. Zmluva obsahuje dvojmesačnú výpovednú lehotu pre obe strany; kupujúci, ktorí uprednostňujú vlastné využitie, môžu prevzatie dohodnúť po dvojmesačnej výpovednej lehote nasledujúcej po podpise súkromnej kúpnej zmluvy.

Vybavenie

Lokalita