Samostatná vila – Elviria

Elviria, Málaga

Úplne sebestačná vila s 8 spálňami v Elvirii, licencovaná ako turistická nehnuteľnosť a predávaná ako hotový biznis na kľúč - na solárny pohon, s energetickou triedou A a kapacitou až 26 hostí.

• ★Hotový turistický biznis
• ★Kapacita až 26 hostí
• ★8 spální, 9 kúpeľní
• ★Energetická trieda A
• ★Vyhrievaný bazén s Jetstream
• ★Solár 10 kW s batériami
• ★Pozemok 951 m²
• ★Sauna, posilňovňa a jacuzzi

Interiér a dispozícia

V bujnej zeleni a na pár minút chôdze od vybavenosti Elvirie pozostáva nehnuteľnosť z hlavného domu, štúdia s vlastným vstupom a prístavby s ďalšími dvoma spálňami - celkovo 8 spální a 9 kúpeľní na ploche 376 m². Každá spálňová suita má minibar a celým interiérom sa nesie mramorová podlaha, krb a klimatizácia.

Exteriér a vybavenie

Priestranná strešná terasa ponúka blockhouse a posilňovňu, zatiaľ čo v záhrade nájdete vyhrievaný bazén s protiprúdom Jetstream, golfový putting green, vonkajšiu saunu fínskeho typu a priestor na gril. Dotvárajú ho jacuzzi, vzrastlá záhrada a panoramatické výhľady na more, hory a krajinu, spolu s úložiskom na bicykle a parkovaním pre štvorkolky a buginy.

Energetická sebestačnosť

Vila je úplne sebestačná a nesie energetickú triedu A vďaka súkromnému systému solárnych panelov s výkonom 10 kW so slnečným trackerom a batériami, ktorý dopĺňa elektrický generátor s výkonom 15 kW. Výsledkom je ekologické a energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Investičný potenciál

Nehnuteľnosť sa ponúka ako plne funkčný biznis a je licencovaná ako turistická vila, čím je ideálna pre veľkú rodinu alebo bed & breakfast, a predáva sa so všetkým vybavením vrátane doménového mena webu. Výborne sa hodí pre rodiny, golfové skupiny a priateľov navštevujúcich Costa del Sol.

Dôležité / Náklady

Uvádzaná cena nezahŕňa príslušné dane - ITP, v Andalucía spravidla 7 %, prípadne IVA a ďalšie dane podľa nehnuteľnosti a transakcie - ani notárske poplatky, poplatky katastra a právne služby. Pre odhadovaný rozpis nákladov pre túto nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte.

Vybavenie

Energ. trieda

Lokalita