Qué era la Golden Visa
El programa «Golden Visa» permitía a ciudadanos de fuera de la Unión Europea obtener un permiso de residencia comprando una propiedad por valor de al menos 500 000 €. Era una vía popular hacia la residencia en España para inversores de terceros países.
Qué cambió en abril de 2025
España puso fin al programa — desde el 3 de abril de 2025 ya no expide nuevas Golden Visa por inmuebles. Los permisos concedidos antes de esa fecha siguen vigentes y se renuevan según las reglas originales.
Por qué no le afecta como ciudadano de la UE
Los ciudadanos de la Unión Europea no necesitan ningún visado para comprar una propiedad ni para residir en España. Rige la libertad de circulación: puede comprar, vivir y trabajar aquí sin ningún programa de inversión.
Lo único que necesitará es el número de identidad de extranjero (NIE) y, para estancias superiores a tres meses, el registro en la oficina de extranjería. Le ayudamos con ambos.
Conclusión práctica
La supresión de la Golden Visa es un tema sobre todo para compradores de fuera de la UE. Para los clientes de la UE no cambia nada esencial — el camino hacia un segundo hogar bajo el sol sigue completamente abierto.
Como ciudadano de la UE no necesita ningún visado de inversión para comprar ni residir — basta el número NIE.
